Predaj, rodinný dom všetky obce, Demänová - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
EXKLUZÍVNE: Ponúkame na predaj rodinný dom v Demänovskej doline s garážou, veľkým pozemkom a potenciálom na dvojgeneračné bývanie.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe na pozemok s výmerou 828 m2 môžete pohodlne zaparkovať v murovanej garáži.
Do domu sa vstupuje cez malú predsieň, z ktorej vedú:
• schody dolu do pivnice
• schody nahor na hlavné obytné podlažie
Pivničné priestory sú plnohodnotné, suché, s vysokým stropom – bez problémov využiteľné aj pre vyšších ľudí.
Dispozične sú tieto priestory ideálne na vybudovanie samostatnej bytovej jednotky – napr.: letnej kuchyne, spálne, detskej izby, hosťovskej izby alebo dokonca na prenájom ako samostatný apartmán.
Na fotografiách je jasne vidieť, že tento priestor má výborný technický stav a ponúka veľký potenciál.
Na hlavnom poschodí sa nachádza väčšia chodba z ktorej sú samostatné izby. Po pravej strane veľká, slnečná kuchyňa s dostatkom priestoru a veľkými oknami. Ďalšie dvere sú - priestranná špajza s úložným priestorom, možnosť dať priečku preč a zväčšiť kuchyňu alebo spálňu. Menšia spálňa, plne funkčná na bežné využitie. Oproti vstupným dverám je kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom (v pôvodnom, ale zachovalom stave). Po vstupe na podlažie po ľavej strane je obývacia izba s veľkým presvetlením z dvoch strán. A posledná veľká detská izba – najpriestrannejšia miestnosť v dome.
Z tohto podlažia vedú schody na povalu, ktorá môže slúžiť ako sklad, alebo sa dá upraviť na ďalší obytný priestor.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- Dom je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave,
- Podlahy: pôvodné drevené dyle,
- Okná: pôvodné drevené,
- Elektrické rozvody: pôvodné,
- Vykurovanie: zánovný plynový kotol,
- Kuchynská linka: zachovalá a použiteľná.
Dom je ihneď obývateľný, vhodný aj na postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
BYTOVÝ DOM:
Samostatne stojaci rodinný dom s podpivničením a povalou. Súčasťou nehnuteľnosti je murovaná garáž, dva prístupové vchody a upravený slnečný pozemok.
VÝHODY:
Top lokalita – Demänovská dolina
Dva samostatné vstupy na pozemok
Murovaná garáž
Veľký pozemok 828 m2
Plnohodnotná pivnica – možnosť druhého bývania
Ihneď obývateľný stav
Tiché prostredie mimo hlavnej cesty
Veľký potenciál pre trvalé bývanie aj rekreačné účely
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke prevádzkové náklady do 150 € mesačne.
LOKALITA:
Demänovská dolina je najvyhľadávanejšia lokalita na Liptove – v bezprostrednej blízkosti mesta Liptovský Mikuláš, obklopená prírodou, s rýchlym prístupom do:
- lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry,
- aquaparku Tatralandia,
- Liptovskej Mary,
- turistických chodníkov a cyklotrás.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň túžia po pokoji, záhrade a súkromí. Výnimočne zachovalý stav umožňuje okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka obrovský potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Bonusom je jeho poloha v Demänovskej doline – čo ho robí zaujímavým aj z investičného hľadiska. Je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendový dom alebo na podnikateľské účely (prenájom, rekreačné bývanie). Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70402
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.