Predaj, rodinný dom, Slovenský Grob, Pri Jazere 349 990,00 EUR navrhnúť cenu

Exkluzívne- 4 izbová novostavba RD s atmosférou- Malý Raj, Slovenský Grob

Maxim real vám ponúka exkluzívne na predaj TEHLOVÚ NOVOSTAVBU samostatne stojaceho NÍZKOENERGETICKÉHO rodinného domu- bungalovu, v Slovenskom Grobe, časti Malý Raj, ulica Pri Jazere. Dom sa nachádza na konci bočnej ulice, čím je zabezpečené ticho, bezpečie a súkromie od okolitých domov.

Zastavaná plocha domu je 124 m2. 5 ročná novostavba sa nachádza na pozemku s výmerou 460 m2.

RD je dispozične veľmi dobre riešený. Vstupnú časť tvorí veľká chodba so vstavanou skriňou; samostatná toaleta (jedna z dvoch). Ďalej je dom prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z kuchyne s jedálňou, prepojené s obývacou izbou. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi ako sklokeramická varná doska, plynová rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, digestor. Výhodou je samostatná špajza. Kuchyňa a jedáleň majú príjemnú južnú orientáciu. V obývacej izbe je predpríprava na krb; klimatizáciu. Západná orientácia. Z obývačky je východ na prekrytú terasu s upravenou a vysadenou záhradou; spevnená plocha z prírodného kameňa.


Nočnú časť tvoria 3 samostatné izby, samostatná kúpelňa s vaňou, umývadlom, druhou toaletou a plynovým kotlom Viessmann. Ďalej malá chodbička s kreslom a komodou- môže slúžiť ako čitáreň. Hosťovská izba so vstavanou skriňou. 
Spálňa a detská izba majú východnú orientáciu.
Podlahové kúrenie, teplotechnická kategória A+; nadštandardné tepelno technické vlastnosti. V izbách je laminátová podlaha; v kúpelni, wc a kuchyni dlažba. Internet a TV je od Slovanetu.
Bonusom je povala s odkladacím priestorom 35m2 a vedú na ňu sklápacie schody z jednej z izieb.
Dom je napojený na všetky IS. Komplet oplotený. Drevený prístrešok pre 2 autá. Záhradný domček. Vlastná studňa.
Predná i zadná záhrada sú upravené a nachádzajú sa v nich ovocné stromy a kríky: jablone, hruška, čerešňa, lieskovce, egreše, rakytník, figy, maliny, bylinky ai. 
Predpríprava na vstupnú elektrickú bránu k parkovacím státiam.

Dom sa predáva v dokončenom štandarde, s kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi, vstavanými skriňami, bez nábytku.

Cena nehnuteľnosti: 349 990 €.  Provízia pre RK je zahrnutá v cene a teda je pre Vás uvedená cena konečná. Zabezpečíme Vám komplet právny servis, poradenstvo, hypotekárny servis. Zaplatíme za Vás základný katastrálny poplatok a notárske poplatky. K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – v prípade využitia jeho služieb, získate znalecký posudok od nás ZADARMO. 
Dom je kúpou voľný, bez tiarch.

Malý Raj – je atraktívna lokalita uprostred krásnej čistej prírody; dom je v blízkosti prírodnej rezervácie-jazera s udržiavaným parkom, detským ihriskom a prvkami pre exteriérové cvičenie, s cyklotrasami a každodenným príjemným pokojom.
V lokalite sa budete cítiť naozaj ako v raji.
12 km vzdialená Bratislava od Slovenského Grobu s rýchlym a blízkym napojením na diaľničný obchvat D4 je absolútne významným benefitom rýchleho spojenia s hlavným mestom. + 3 ďalšie nespoplatnené cesty do Bratislavy.
Vzdialenosť do mesta Pezinok je 3 km.
Slovenský Grob disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou vrátane materskej škôlky, základnej školy, obchodov, banky a známych lokálnych reštauračných zariadení, ktoré usporadúvajú husacie hody. Neďaleko je diaľničný privádzač.

Kontakt: PhDr. Renáta Ráchelová, Mobil: 0905-693215, Email: rachelova@maximreal.sk

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne ďalšie skryté poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám doručíme.

Kontakt: PhDr. Renáta Ráchelová, Mobil: 0905-693215, Email: rachelova@maximreal.sk

 Text a fotografie sú autorským vlastníctvom RK Maxim real.

  • Cena 349 990,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 6. 3. 2024
  • Číslo inzerátu AR-0ACX-191530 (RR1709)
  • Lokalita Pri Jazere
  • Celková úžitková plocha 124 m2
  • Výmera pozemku celkom 460 m2
  • Rok výstavby 2018
  • Pitná voda vodovod
  • Telefón nie je
  • Počet miestností 4
  • Kanalizačná prípojka nie je
  • Elektrická prípojka nie je
  • Plynová prípojka nie je
  • Vodovodná prípojka nie je
  • Počet izieb 4
  • Stav Novostavba
  • Balkón Nie
  • Lodžia Nie
  • Terasa Áno
  • Forma vlastníctva osobné

Kontaktovať makléra

PhDr.Renáta Ráchelová
PhDr.Renáta Ráchelová Realitný maklér Telefón: +421905693215 E-mail: rachelova@maximreal.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
Maxim s.r.o. Dúbravská cesta 2 84104 Bratislava Telefón: 0915831158 E-mail: info@maximreal.sk
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, Slovenský Grob

Predaj, rodinný dom, 456 m2

Slovenský Grob 334 980,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Slovenský Grob

Predaj, rodinný dom, 450 m2

Slovenský Grob 415 000,00 EUR

TOPlist TOPlist