Predaj, rodinný dom, 429 m2, Nová Dedinka, Nová Dedinka 279 000,00 EUR navrhnúť cenu

Predaj, rodinný dom Nová Dedinka - NOVOSTAVBA

Ponúkame na predaj krásny rodinný dom v stave holodom v obci Nová Dedinka v novovybudovanej lokalite obce. Štvorizbový bungalov má zastavanú plochu 128,5m2, úžitkovú plochu 104,7m2, s pozemkom 429m2 (16x27m). Prístupová cesta bude obecná.

Veľmi praktická dispozícia domu ponúka vstupnú časť so šatníkom, technickou miestnosťou a hosťovskou toaletou. Nočnú časť tvorí spálňa a dve detské izby a priestranná kúpeľňa. Kuchyňa s komorou a obývací priestor v dennej časti dotvára celkovú atmosféru domu, nakoľko celý obývací priestor je otvorený s priznanými vyššími stropmi nádherne presvetlenými veľkými oknami. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu cez francúzske okná. Dom poskytuje aj odkladací priestor na pochôdznej povale cca 30m2.

V cene 279.000€ bude dom dokončený do holodomu, ktorý zahŕňa:
Základy/ základová doska, hydroizolácia pod murivo, FeZn zemniace pásy – pripojenie na hromozvod, obvodové murivo – presná tehla 300 mm, zateplenie obvodových stien fasádny polystyrén 200 mm, zateplenie sokla – styrodur 30 mm, vonkajšia fasádna silikónová omietka, stropná izolácia 300 mm, drevený krov + pochôdzna časť cca 30 m2, betónová strešná krytina, okapové zvody, hromozvod na komplet + revízia.
Vnútorné priečky tehla 115 mm/250 mm, sadrokartónový strop, omietky strojové, plastové okná – izolačné 3 sklo, 6 komorový systém, vchodové plastové dvere, elektroinštalácia – kabeláž ukončená v podomietkových krabiciach, COAX + FTP – rozvody 1x každá izba, rozvod na alarmové čidlá do každej hlavnej miestnosti + vstupná hala, t.j. 5 ks, predpríprava na krb.
Rozvody vody + cirkulačný obeh na TÚV, mestská voda – predpríprava do technickej miestnosti + vývod na pozemok, odpad – napojenie na septik 12 m3 + príprava pripojenia na kanalizáciu, vymaľované na bielo, vypínače a zásuvky zn. Lengrand, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo vzduch - vzduch s TÚV, 120 litrový bivalentný zásobník, studňa - vŕtaná 10 m, optika Telekom.
Pozemok bude zarovnaný, oplotený betónovým múrom z troch strán, prístupový chodník ku vchodovým dverám š. 80 cm, parkovanie pred domom pre 2 autá, vybetónovaná a zastrešená terasa.

Možnosť dokončenia do štandardu v konečnej cene 298.000€, ktorý bude zahrňovať:
Predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, laminátové podlahy, dvere so zárubňami, sanita komplet vrátane batérií, obklad a dlažba, vydláždená terasa.

Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, septik 12 m3, vŕtaná studňa 10m, optika Telekom. Nízke mesačné náklady približne 100,- EUR /mes.

Termín začatia výstavby je marec 2022, predpokladaný termín kolaudácie domu je plánovaný na september 2022. Fotografie dokončeného domu slúžia ako vizualizácie.

Obec Nová Dedinka je rozrastajúcou obcou v blízkej dostupnosti do Bratislavy, autom cca 20 minút. Poskytuje tiež možnosti priameho vlakového spojenia z vedľajšej obce Veľký Biel. Do okresného mesta Senec je to autom 5 minút. V obci nájdeme základnú a materskú školu, lekáreň, detského lekára, obvodného lekára, poštu, niekoľko potravín, čerpaciu stanicu, detské ihriská, reštaurácie, pizzérie, cukrárne, odevy, kvetinárstva, kaderníctva, krajčírstvo, fitnescentrum a mnoho ďalšieho. Pre vyznávačov športu vedie z Novej Dedinky cyklotrasa cez Ivánku pri Dunaji až do Bratislavy, prepojenie cyklotrasy cez Senec do okolitých obcí je plánované v blízkej budúcnosti.
Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 102 126 alebo na evahricova@haloreality.sk. ID ponuky: SC-57498

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

  • Cena 279 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 8. 3. 2022
  • Číslo inzerátu AR-048A-143969 (57498)
  • Lokalita Nová Dedinka

Kontaktovať makléra

Ing. Eva Hricová
Ing. Eva Hricová Telefón: +421910102126 E-mail: evahricova@haloreality.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
HALO reality, s.r.o. T.Vansovej 509/15 97101 Prievidza Telefón: 0915238411 E-mail: reality@haloreality.sk Web:
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, Nová Dedinka

Predaj, rodinný dom, 314 m2

Nová Dedinka 580 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Nová Dedinka - Kvetná

Predaj, rodinný dom, 376 m2

Nová Dedinka, Kvetná 460 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Nová Dedinka - Majerská

Predaj, rodinný dom, 144 m2

Nová Dedinka, Majerská 275 650,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Nová Dedinka - Majerská

Predaj, rodinný dom, 144 m2

Nová Dedinka, Majerská 275 650,00 EUR

TOPlist TOPlist