** NOVOSTAVBA ** 4 izbový RD v dvojdome, ÚP 90m2, pozemok 333 m2 – Most pri Bratislave
Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v dvojdome v novej zabývanej lokalite na začiatku obce Most pri Bratislave, časť Makové.
_________________________________
*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***
• 4 izbový RD
• Úžitková plocha: 89,86 m2
• Zastavaná plocha: 111 m2
• Pozemok o výmere celkom: 333 m2
• Parkovacie miesta pre 2 autá priamo pred domom
• Tehlový zateplený dom
• Kolaudovaný v r. 2020
_________________________________
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- inžinierske siete vody, elektriky a kanalizácie
- obvodové murivo 30 cm pálená tehla + vonkajšie zateplenie domu + farebná omietka na dome zn. Cemix
- každý dom má samostatnú stenu + vymurovaný štít v krove medzi domami. Medzi domami je 25 cm obvodová tehla + izolácia + 25 cm obvodová tehla
- vnútorná priečka tehla
- podlahové kúrenie v celom dome (elektrické) + termostaty v každej miestnosti
- strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia
- okapové zvody vo farbe antracit
- trativody 4x z každého zvodu – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám
- plastové okná Rehau od firmy Fenestra 3-sklo - vonkajšia farba antracit, vnútorná farba biela
- parkovacie miesta pre 2 autá
- oplotený pozemok
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z:
- vstupná chodba
- 3x samostatná izba
- kuchyňa s jedálňou
- obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou so vstupom na pozemok
- priestranná kúpeľňa
- samostatné WC
LOKALITA:
Výborná lokalita na začiatku obce smerom z Bratislavy, mimo hlavnej cesty. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou:
- potraviny Billa, Lídl, Samoška a Kraj, 101 Drogérie, Pet shop, detské ihriská, reštaurácia, zmrzlina, ovocie-zelenina (veľký stánkový predaj), lekáreň, kvetinárstvo
- v obci sú 4 materské škôlky - 2 štátne a 2 súkromné, taktiež 2 základné školy, zdravotnícke stredisko, železiarstvo, futbalový štadión a iné
- v blízkosti sú tiež zastávky SAD, na začiatku aj konci obce je pumpa a samoobslužná umyvárka
CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Cena: 260.000,-EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-€
Sprostredkovateľská provízia zahŕňa:
- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom
INFO A OBHLIADKY:
Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová
0904/97 69 69
gorcsova@damtrading.sk
www.damtrading.sk