Predaj, rodinný dom, 493 m2, Miloslavov, Miloslavov 369 000,00 EUR navrhnúť cenu

Predaj, rodinný dom Miloslavov - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj priestrannú, 4-ročnú, tehlovú novostavbu, ktorá je súčasťou dvoj-domu, v tichej novovybudovanej časti obce Miloslavov. Dom disponuje štyrmi spálňami a veľkorysou obývacou izbou s komfortne prepojenou kuchyňou, pričom sa ponúka kompletne zariadený. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 493 m2, pričom jeho obytná plocha je 148 m2 a zastavaná plocha je 83 m2. Tento útulný dom Vás očarí jednak vhodne navrhnutým presvietením každej miestnosti, ako aj svojou úžitkovou plochou o výmere 250 m2, ktorá Vašu návštevu komfortne pohostí už hneď na začiatku po príchode parkovacím miestom.

Dispozične rodinný dom pozostáva:

- vstupná predsieň so vstavaným priestorom pre zavesenie odevu a uloženie obuvi
- chodba, ktorá sa pýši dostatočným priestorom a zavedie Vás ako priamo do obývacej časti s kuchyňou, tak aj do spodnej spálne, spodnej kúpeľne so sprchovacím kútom a wc, do špajze a aj do technického priestoru
- všetok priestor ako je špajza aj technický priestor s plynovým kotlom Protherm, má maximálne využitý priestor odkladnými policami a regálmi
- priestranná obývacia izba s krbom s prieduchmi, komfortne prepojená kuchyňou so vstavanými elektrickými spotrebičmi, ktorá sa postará o nezabudnuteľné chvíle a zážitky s Vašimi najbližšími a priateľmi, ale aj o len tak nikým nerušené leňošenie s Vašou polovičkou na gauči
- z obývacej miestnosti vystúpite posuvnými dverami na veľkú zastrešenú terasu, kde Vás opäť očakáva exteriérový nábytok na pohodlné posedenie a dostatočný priestor na relax pri kávičke či grilovanie s priateľmi počas teplých letných dní
- z predsiene sa na vrchné podlažie, ktoré slúži ako nočná časť domu, dostaneme presvetleným schodiskom
- na poschodí Vás už opäť očakáva priestranná chodba, ktorá Vás zavedie do troch spální a vrchnej kúpeľne s vaňou a wc
- z dvoch spální máte k dispozícií výstup na priestranný balkón s krásnym zeleným výhľadom

Záhrada a pozemok:

- kompletne oplotený s prístupom na pozemok ako z prednej časti z ulice, tak aj zo zadnej časti pozemku, bránami
- voľný prístup zo zadnej časti na pozemok z rozsiahlej parcely, ktorá je chránenou oblasťou a je zakázané na nej stavať, čo je obrovskou výhodou pre majiteľa domu
- udržiavaný trávnik s automatickým závlahovým systémom
- vlastná studňa
- záhradný domček Duramax s certifikátom a veľkým odkladným priestorom s rozmerom 3,5x4 m, ktorý má vlastnú betónovú podstavu s terasovou podlahou
- pred domom je okrasná záhradka z ulice, ktorá Vás chodníčkom a lavičkou zavedie do domu a rovnako aj na záhradu za domom
- priestor pred domom disponuje veľkorysou výmerou pre minimálne tri veľké aj úžitkové autá, plus bezproblémové parkovanie na ulici a chodníku pred domom

Technické údaje:

- Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet, studňa,
- optický internet Telekom
- stavebný materiál: keramická tvárnica 300 mm - tehla
- podlahové kúrenie + krb s prieduchmi
- dom je kompletne zateplený
- plynový kotol Protherm, ktorý slúži na podlahové vykurovanie a ohrev vody
- parkovanie: minimálne pre tri veľké autá na pozemku na parkovacom státí
- plastové okná izolačné 3-sklo
- predpríprava na vonkajšie rolety
- priemerné mesačné náklady pre trojčlennú rodinu cca 161 € /BVS 40€, ZSE 61€, SPP 60€,/

Lokalita:
- obec vzdialená od Bratislavy cca 6 km
- kompletná občianska vybavenosť - obchody, pohostinstvo, hotel, wellnes, bazén, pizzéria, škôlka, škola, lekáreň, zmrzlináreň, futbalové ihrisko
- spojenie do Bratislavy zabezpečuje integrovaná autobusová doprava a vlakové spojenie Regio jet.
- len 3 minúty autom Nové Košariská, ktoré sú známe najmä vďaka jazeru, ktoré sa v lete využíva na slnenie a kúpanie a vďaka čistej vode a dobrej viditeľnosti aj na potápanie. Potápačská základňa vybudovaná pri tomto jazere tu celoročne prevádzkuje bufet s občerstvením a konajú sa tu aj rôzne akcie a podujatia
- len 18 minút autom je vzdialený multifunkčný rezort X-bionic Sphere v Šamoríne, ktorý okrem jazdeckého klubu ponúka široké možnosti relaxu a športu s olympijským vybavením na svetovej úrovni – pre profesionálov i amatérov, fitness, wellness, športové krúžky pre deti... Niekoľko detských, plaveckých aj relaxačných bazénov s toboganmi poskytuje relax pre celú rodinu. Okrem športového vyžitia sa tu konajú rôzne európske i svetové športové súťaže, kultúrne podujatia, k dispozícii je Tuli kino a na svoje si prídu aj gurmáni.
- dostupnosť do centra mesta Bratislava - rýchlostná cesta R7 Vám zabezpečí bezproblémové napojenie na Bratislavu do 20 minút a rovnako aj diaľnica D4 kdekoľvek aj za Bratislavu do 25 minút

Neváhajte ma kontaktovať v prípade záujmu o obhliadku, aby som Vás previedol možno Vašim budúcim kráľovstvom. Budem sa snažiť o Vašu maximálnu spokojnosť.
Odporúčam vidieť. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SC-58026

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Ďalšie informácie

Táto nehnuteľnost je exkluzívne spostredkovávaná touto realitnou kanceláriou.

  • Cena 369 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 27. 4. 2022
  • Číslo inzerátu AR-048A-144397 (58026)
  • Lokalita Miloslavov

Kontaktovať makléra

Viliam Smerek
Viliam Smerek Telefón: +421918913772 E-mail: viliamsmerek@haloreality.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
HALO reality, s.r.o. T.Vansovej 509/15 97101 Prievidza Telefón: 0915238411 E-mail: reality@haloreality.sk Web:
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, Miloslavov

Predaj, rodinný dom, 145 m2

Miloslavov 299 900,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Miloslavov - Alžbetin Dvor

Predaj, rodinný dom

Miloslavov, Alžbetin Dvor 280 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Miloslavov

Predaj, rodinný dom, 145 m2

Miloslavov 299 900,00 EUR

TOPlist TOPlist