Predaj, rodinný dom, Kalinkovo, Veterná 349 000,00 EUR navrhnúť cenu

PONUKA KTORÁ SA NEODMIETA - krásny rodinný dom v obci Kalinkovo

Ponúkame na  predaj  krásny 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom so slnečným a veľkorysým pozemkom o rozlohe 791m2 v  pokojnej časti obce Kalinkovo neďaleko dunajskej hrádze.
Tento rodinný dom s úžitkovou plochou 204 m2 sa nachádza v pokojnej lokalite na konci dediny na Veternej ulici. Táto časť obce poskytuje nerušené a pokojné bývanie s krásnymi výhľadmi na okolie a prírodu . 
Rodinný dom je pripravený pre nových majiteľov na okamžité nasťahovanie, je čerstvo vymaľovaný ,zrekonštruovaný a čiastočne zariadený (kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, chodba).

Rodinný dom aj s pozemkom je zabezpečený systémom Jablotron s kamerami a pohybovými čidlami v interiéri domu a aj vonkajšími čidlami na pozemku. Dom má satelitnú TV a internet. Pozemok okolo domu a záhrada je napojená na automatický závlahový systém s tryskami a kvapkovou závlahou + 4 vývody pre napojenie záhradnej hadice. Na pozemku sú vysadené ovocné aj okrasné stromy. Pozemok  poskytuje súkromie je slnečný ,tichý a veľmi príjemný na oddych. 

Kolaudácia  rodinného domu prebehla v roku 2009.

Súčasťou domu je aj garáž 23,20 m2 s technickou miestnosťou, zastrešená terasa 20m2 a zastrešený prístrešok 40m2 pre parkovanie ďalších dvoch áut.

Dispozične pozostáva:
Prízemie :    72,90m2 – priestranná a svetlá vstupná hala, hosťovská izba, kuchyňa s jedálňou a s výstupom na terasu, obývačka, komora, kúpeľňa s vaňou a WC.

1.poschodie 63,35m2 – tri priestranné samostatné spálne s výstupom na balkón, samostatné WC, hlavná kúpeľňa.

Povala 45m2 s úložným priestorom.

Kúrenie je ústredné elektrické, možnosť kúrenia aj na pevné palivo v drevo-plynovom spaľovacom kotly a krbových moderných kachliach. Dom je napojený na kanalizáciu, verejný vodovod, má narážanú studňu do hĺbky 13m .Elektriku. Spôsob vykurovania možno vzájomne kombinovať a tak dosiahnuť maximálnu možnú úsporu. Mesačné náklady sú cca 120€.

Veľkou no neštandardnou výhodou je osmózová úprava pitnej vody ,priamo v kuchyni je súčasťou kuchynskej linky, ktorá z pitnej vody vytvára kvalitou dojčenskú vodu. Neusadzuje sa žiadny vodný kameň  

Okolo domu sa nachádza udržiavaná záhrada so zastrešenou terasou. V záhrade sú zasadené ovocné a okrasné stromy, okrasné rastliny a kvety. V záhrade je aj zapojená záhradná sprcha. Je tu priestor na bazén, záhradný domček a úžitkovú záhradu. V okolí domu sú vysadené stromy, ktoré dodávajú domu a okoliu pokoj, ticho a pocit pobytu v lese. Okolité pozemky sú dlhodobo nezastavané, susedia sú príjemní, nekonfliktní.

Obec Kalinkovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou do okolitých obcí-Dunajská Lužná, Hamuliakovo, a miest ako sú Šamorín, Bratislava. V blízkosti domu sa nachádza aj dunajská hrádza, Dunaj, lužné lesy s príjemnou atmosférou vhodnou na prechádzky, cyklistiku, korčule či rybolov.

Cena nehnuteľnosti je 349.000,-Eur je konečná , sú v nej  zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu  349.000,-Eur celkom.

Súčasťou ceny je aj znalecký posudok nehnuteľnosti, právne služby a hypotekárny špecialista pre vybavenie úveru v ktorejkoľvek banke.

Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@maximreal.sk, tel.: 0903 596 517

K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.  

Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html

Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu.

Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@maximreal.sk, tel.: 0903 596 517

  • Cena 349 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 26. 11. 2021
  • Číslo inzerátu AR-0ACX-170039 (KM2046)
  • Lokalita Veterná
  • Celková úžitková plocha 204 m2
  • Výmera pozemku celkom 791 m2
  • Rok výstavby 2009
  • Pitná voda vodovod
  • Odpadové vody verejná kanalizácia
  • Elektrický prúd len 220 V
  • Telefón nie je
  • Počet miestností 5
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Elektrická prípojka na pozemku
  • Plynová prípojka nie je
  • Vodovodná prípojka na pozemku
  • Počet izieb 5
  • Stav Kompletná rekonštrukcia
  • Balkón Áno
  • Lodžia Nie
  • Terasa Áno
  • Počet nadzemných podlaží 1
  • Forma vlastníctva osobné

Kontaktovať makléra

Klaudia Mastilovič
Klaudia Mastilovič Realitný maklér Telefón: +421903596517 E-mail: mastilovic@maximreal.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
Maxim s.r.o. Dúbravská cesta 2 84104 Bratislava Telefón: 0915831158 E-mail: info@maximreal.sk
 
TOPlist TOPlist