Predaj, rodinný dom, 93 m2, Dubová, Dubová 299 000,00 EUR navrhnúť cenu

Na predaj rodinný dom v obci Dubová pri Modre okres Pezinok + BONUS

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj rodinný dom v obci Dubová pri Modre okres Pezinok

- na pozemku 610 m2, úžitková plocha 93 m2, drevená terasa 20 m2 (s pergolou)

- kolaudované 11/2015

- nepodpivničený

- neobytné podkrovie prístupné sklápacími schodami a využiteľné ako úložný priestor

- zádverie, chodba, 3x izba, WC, miestnosť pre kotol, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba + jedáleň

- základy sú betónové s vodorovnou hydroizoláciou, obvodové múry Ytong Lambda 375mm + 100 mm PS zateplenie

- strop je tvorený zateplením krovu v hr. 290 mm izolácie Nobasil, krov je drevený sedlový svrcholovou väznicou a fošnovými krokvami, krytina je ťažká pálená Creaton

- okná sú plastové s izolačným zasklením, vstupné dvere hliníkové.

- vnútorné povrchy stien sú upravené hladkou omietkou, stropy sú sadrokartónové, keramická dlažba (chodba, wc, kúpeľňa), laminátové podlahy (izby, obývačka + kuchyňa)

- technické vybavenie: v dome sú rozvody studenej a teplej vody, elektriny a plynu, vykurovanie je podlahové teplovodné, zdrojom UK je plynový kotol a zdrojom teplej vody je zásobník umiestnený pri kotli UK, v dome je realizovaný komín s možnosťou pripojenia krbu, dom je vybavený bleskozvodom

- v izbách sú na mieru robené vstavané skrine, veľká vstavaná skriňa je aj na chodbe, na mieru robená kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, digestorom, vstavanou rúrou, mikrovlnkou a umývačkou riadu, granitový drez, chladnička a potravinová skriňa

- klimatizácia (ešte v záruke)

- odpad je riešený žumpou 12 m3

- na pozemku je studňa na úžitkovú vodu, drevená hospodárska budova, parkovacie státie pre 2 autá, výsadba ovocných a okrasných stromov/kríkov, bylinkový záhon

- výhody sú tichá, slepá ulica, za ulicou nie je priama výstavba, dom je umiestnený na úpätí Malých Karpát (10 minút pešo a si v CHKO Malé Karpaty) v obci Dubová pri Modre v novej výstavbe, v obci sú 2 obchody, škôlka, škola, reštaurácia a galéria Elesko, viecha a niekoľko producentov vína, možnosť stajnenia a jazdy na koňoch, športové letisko, z pozemku je krásny výhľad

- nízke náklady na bývanie

BONUS na pozemku je lodný kontajner, ktorý je zateplený a vhodný ako kancelária alebo dielňa.





  Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis.

  Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti.

  Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk



  • Cena 299 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 2. 1. 2024
  • Číslo inzerátu AR-07FR-115089
  • Katastrálne územie DUBOVA
  • Lokalita Dubová
  • Forma vlastníctva osobné
  • Stav novostavba
  • Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
  • Vybavenie terasa
  • Zastavaná plocha 113 m2
  • Celková úžitková plocha 93 m2
  • Výmera pozemku celkom 610 m2
  • Plocha terasy 20 m2
  • Počet izieb 4

Kontaktovať makléra

Juraj Škoda
Juraj Škoda makléř Telefón: +421908193188 E-mail: juraj.skoda@xemar.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
XEMAR s.r.o. M. Rázusa 1509/22 97401 Banská Bystrica Telefón: +421915870350 E-mail: milan.mlcal@xemar.sk Web:
  • Ramer
 
TOPlist TOPlist