Novostavba 6 izbový rodinný dom s podlahovou plochou 250 m2 na pozemku 797 m2
Ponúkam na predaj NOVOSTAVBU jedinečný 6 izbový rodinný dom s garážou a krásnou záhradou na pozemku 797 m2 v Chorvátskom Grobe. Dvojpodlažný samostatne stojaci rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2018. Celková podlahová plocha domu je 250,8 m2.
Dispozícia prízemie:
vstupná chodba, šatník, schodište na poschodie, kuchyňa nadväzuje na obývačku s kozubom, 2 x izba, kúpeľňa, technická miestnosť, garáž, komora. S kuchyne je vstup na terasu a záhradu kde je zapustený bazén s priemerom 4,6 m, altánok, trampolína.
Podlahová plocha prízemia spolu: 138 m2
Dispozícia poschodie:
2 x detská izba, spálňa s ktorej je vstup do veľkého šatníka a kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, WC, ďalší šatník je možné využiť ako pracovňu.
Podlahová plocha poschodia spolu: 112,8 m2
Pôdorys domu nájdete vo fotogalérii.
Popis nehnuteľnosti:
- dom je postavený stavebným systémom VELOX s najlepšími akumulačnými vlastnosťami na trhu spolu s tepelným čerpadlom vzduch - voda zaručujú nízke náklady na kúrenie aj napriek veľkorysým rozmerom domu len 115,- eur/mesiac za elektrinu (kúrenie, varenie aj ohrev teplej vody), voda, kanalizácia a odpad cca 35,- eur/ mesiac,
- kuchynská linka je vyrobená mieru so zabudovanými spotrebičmi a šikovne skrytou komorou,
- dom je krásne presvetlený veľkými plastovými oknami s trojsklom,
- v celom dome je podlahové, teplovodné kúrenie,
- od ulice je dom orientovaný na sever, záhrada aj väčšina okien sú orientované na juh,
- na prízemí je dlažba so vzorom drevených parkiet na poschodí sú laminátové parkety,
- oplotená udržiavaná, priestranná záhrada 637 m2 s vysadenými ovocnými stromami a ozdobnou zeleňou,
- bazén, altánok, trampolína, terasa a vlastná studňa na polievanie,
- garáž s elektricky ovládanou bránou pre jedno auto, ďalšie 4 môžu parkovať vo dvore alebo pred domom
- siete: elektrina, voda a kanalizácia, optické pripojenie sa práve realizuje.
Lokalita:
Obec Chorvátsky Grob je dynamicky rozvíjajúcou obcou s výbornou dostupnosťou do Bratislavy na obchvat D4 a diaľnicu D1. V obci je škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, športoviská, detské ihrisko, kostol, pošta, neďaleko je Lidl a ďalšia vybavenosť v blízkom Bernolákove. Zahájená je výstavba Retail parku a ďalších športovísk. Dom je situovaný v tichej ulici s novostavbami RD, priateľský, výborný susedia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá priestranný, pohodlný dom, pripravený na bývanie, môže byť aj pre dve generácie. Za nízke mesačné náklady na bývanie (nižšie ako pri 3 izbovom byte) si užijete komfort priestranného, vkusne vybaveného domu a záhrady.
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte mi zavolať na č. 0940 798 987 poskytnem Vám bližšie informácie, platba je možná aj formou HÚ.
Iveta Bočeková BDZ.
A ešte info k materiálu z ktorého je dom postavený:
Patentovaný stavebný systém VELOX poskytuje svojim majiteľom 3 základné výhody v jednom: tepelnú izoláciu, zvukovú izoláciu a najlepšiu tepelnú akumuláciu na trhu. Výhodou je aj výnimočná životnosť domu postaveného v systéme VELOX. Betónové jadro zaručuje plnú funkčnosť budovy aj po dlhých rokoch. Nízke prevádzkové náklady a prírodný materiál garantujú, že Váš dom bude ohľaduplný k životnému prostrediu viac ako domy postavené z iných materiálov.
Základným materiálom pre obvodové steny, vnútorné nosné steny, stropy aj priečky je štiepkocementová doska so zabudovanou tepelnou izoláciou v spojení s priebežným betónovým jadrom ponúkajú variabilný, staticky mimoriadne odolný systém