Predaj, rodinný dom, 380 m2, Bratislava - Ružinov, Hrachová 500 000,00 EUR navrhnúť cenu

AXIS REAL:: POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM (380 m2), Bratislava II. Ružinov

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SK

POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj POLYFUNKČNÝ rodinný dom /kolaudácia 2012/ v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Hrachová. Dom má celkovú podlahovú plochu 380 m2 a pozostáva z jedného podzemného a dvoch nadzemných podlaží. Nachádza sa na PEKNOM 550 m2 trávnatom pozemku. Príjemnú atmosféru dotvára kamenný plot so záhradným sedením. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete. Na podzemnom podlaží sa nachádzajú dva skladové priestory, väčší so vzduchotechnikou o výmere 140 m2 a menší o výmere 19 m2. Nachádza sa tu aj STANICA VÝŤAHU a jeho strojovňa. Na prvom nadzemnom podlaží je umiestnená stanica výťahu a samostatné wc. Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 BYTY: 2-izbový o výmere 58 m2, 2-izbový o výmere 48 m2 a 1-izbový byt o výmere 30 m2. Bytové jednotky je možné v prípade potreby aj vzájomne SPOJIŤ a vytvoriť tak jeden veľký byt o ploche 136 m2. Na plochej streche je MOŽNOSŤ DOSTAVAŤ ďalšiu bytovú jednotku. Pred domom sú 4 PARKOVACIE STÁTIA so zábranami na diaľkové ovládanie. V súčasnosti sú všetky bytové ako aj skladové priestory prenajaté a je tak možnosť využiť túto vynikajúcu INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ a v prípade záujmu nového majiteľa pokračovať v nájme so súčasnými nájomníkmi.

STAV DOMU:
Pri výstavbe domu boli použité všetky najmodernejšie technológie a postupy. Dom je ZATEPLENÝ, podzemné a prvé nadzemné podlažie je prepojené VÝŤAHOM. Vybavenie všetkých troch bytov pozostáva z interiérových dverí, laminátových podláh, kvalitných plastových okien so žalúziami, radiátorov s termohlavicami a elektonických vrátnikov. Každý byt má kuchynskú linku, ktorá je vybavená sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou. Súčasťou bytov sú kompletné kúpeľne v ktorých je obklad, dlažba, vaňa alebo sprchový kút, umývadlo, wc a príprava na napojenie automatickej pračky. V dvoch bytoch sa nachádza KLIMATIZÁCIA. Dom má modernú plynovú kondenzačnú kotolňu, ALARM a KAMEROVÝ BEZPEČNOSTNÝ SYSTÉM.
Cena domu je 500.000,- EUR + DPH.

LOKALITA:
V blízkom okolí domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nakoľko do AVION SHOPPING PARKU cesta autom trvá iba 8 minút a do CENTRA MESTA 10 minút. Ľahké je aj napojenie na diaľničný obchvat. Priechod pre peších na Mierovú ulicu zas umožňuje jednoduchý prístup na MHD. Vo vzdialenosti 20 minút chôdze sa nachádza LESOPARK VRAKUŇA, ktorý ponúka možnosť športu a oddychu. Sú tu detské ihriská, cyklodráha, rozhľadňa a taktiež rameno Malého Dunaja.

/ POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM / PREDAJ / BRATISLAVA II. RUŽINOV / HRACHOVA ULICA / MODERNÝ / 380m2 / POZEMOK 550 m2 / ZÁHRADA / 4. PARKOVACIE STÁTIA / VÝŤAH /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

  • Cena 500 000,00 EUR+DPH, vrátane provízie, možnosť HÚ navrhnúť cenu
  • Vložené 4. 4. 2022
  • Číslo inzerátu AR-0026-134483 (MS-10A)
  • Pitná voda vodovod
  • Elektrický prúd len 220 V
  • Plynová prípojka na pozemku
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Spôsob kúrenia lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla zemný plyn
  • Lodžia Nie
  • Plocha obytnej časti 380 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 380 m2
  • Celková úžitková plocha 380 m2
  • Zastavaná plocha 217 m2
  • Počet izieb 5
  • Výmera pozemku celkom 550 m2
  • Veľkosť technického zázemia 550 m2
  • Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu 0
  • Pamiatková starostlivosť 0
  • Prírodná rezervácia 0
  • Príjem TV + rádio 0
  • Bezpečnostné zariadenie 0
  • Bremeno z nájmu 0
  • Samostatný prístup 0
  • Geologický prieskum 0

Kontaktovať makléra

RNDr. Michal Sárkány
RNDr. Michal Sárkány realitný maklér Telefón: 0908 998 938 E-mail: michal@axisreal.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
AXIS real, spol. s r.o. Bosákova 5/A 85104 Bratislava Telefón: 0948 100 222, 02/5556 1936 E-mail: info@axisreal.sk Web:
  • 360.jpg
  • IMG_3340.jpg
  • b3cd941e5f6aad315001544842ab66d3197bf099.jpg
  • 659c64327d086a87e12146316f0b0bd95d0d1239.jpg
  • IMG_0091[1].jpg
  • IMG_0089[1].jpg
  • IMG_0092[1].jpg
  • IMG_0096[1].jpg
  • 20190301_100546_resized.jpg
  • IMG_2409.jpg
  • IMG_2406.jpg
  • IMG_2395.jpg
  • IMG_2411.jpg
  • IMG_2414.jpg
  • 653718_79059d01ed6a483e2f639be6c58b5735.jpg
  • 653718_8b735772e13f8f8623bc32d567e9101b.jpg
  • 66d9512680d1d64df4b5df28f6be384a00440e8b.jpg
  • 06dbb3cf9ddceaa12a52caa1c23ee8fa20a8476c.jpg
  • IMG_2458.jpg
  • IMG_2454.jpg
  • IMG_2445.jpg
  • IMG_2440.jpg
  • IMG_2446.jpg
  • IMG_2455.jpg
  • vizitka-678-rndr-michal-sarkany.png
  • 360_virtualna-prehliadka.jpg
  • 3D_podorys.jpg
  • Axis_real_reklama.jpg
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Ružinov - Hrachová

Predaj, rodinný dom

Bratislava - Ružinov, Hrachová 500 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Ružinov - Stachanovská

Predaj, rodinný dom

Bratislava - Ružinov, Stachanovská 399 900,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Ružinov

Predaj, rodinný dom, 124 m2

Bratislava - Ružinov 380 000,00 EUR

TOPlist TOPlist