Predaj, rodinný dom, Bratislava - Ružinov, Gagarinova 645 000,00 EUR navrhnúť cenu

Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom na Gagarinovej ulici, vhodný aj na investičné účely

Ponúkame Vám na predaj trojpodlažný rodinný dom s dvoj garážou vo výbornej lokalite, na Gagarinovej ulici, mestská časť Ružinov. Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek a je možné ho využívať aj ako priestor na podnikanie spolu s bývaním. Je vhodný taktiež aj na investičné účely s výnosmi z budúcich prenájmov, nakoľko sa momentálne v dome nachádza viacero nájomníkov.

Celková výmera úžitkovej plochy je 318m2. Rodinný dom je murovaný a zateplený. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2010 (výmena okien, strechy, rekonštrukcia podkrovia, zateplený)

Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite na rovinatom pozemku. Z prednej strany je obklopený predzáhradkou spolu so vstupom od hlavnej cesty, kde sú 2 parkovacie miesta. Za domom sa nachádza záhrada.

DISPOZÍCIA:
-1PP: 1 izba si samostatným vstupom o výmere 15m2, kotolňa, schodisko, chodba a sklad.

1.NP: vstup do 1. bytu (vo výmere 80,06m2), ktorý pozostáva z kuchyne, obývačky s krbom, izby, toalety, kúpeľne, šatníka, schodiska a vstupnej haly. Taktiež sa tam nachádza aj vstup do dvoj garáže o výmere 36,51m2.

2.NP: vstup do 2. bytu je nie len možný po schodoch cez prvý byt, ale aj cez samostatný vchod. Pozostáva zo 4 nepriechodných izieb, vo veľkostiach 19,70m2, 10,08m2, 10,96m2 a 23,02m2. Nachádza sa tu aj zasklená terasa o výmere 30,09m2. Ďalej pozostáva z chodby, schodiska, kúpeľne a toalety.

3.NP: na najvyššom podlaží sa nachádza podkrovie, ktoré je pripravené v prípade potreby pre zobytnenie.

Záhrada: 1x predzáhradka s parkovaním pre 2 autá, 1x záhrada s vlastnou studňou, skleníkom a priestorom pre relax

OBČIANSKA VYBAVEBOSŤ:
Lidl, obchodné centrum Kocka a Retro, MŠ, ZŠ, gymnázium, zdravotné stredisko, obchvat do 5 minút, autobusová stanica Mlynské Nivy do 7 minút, Staré Mesto do 10 minút

CENA: 645 000 €.

V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

V prípade, ak Vás nehnuteľnosť zaujala a máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Matúš Bogár
0910 522 847

  • Cena 645 000,00 EUR navrhnúť cenu
  • Vložené 7. 11. 2021
  • Číslo inzerátu AR-02F8-107084 (744079546803)
  • Lokalita Gagarinova
  • Celková úžitková plocha 318 m2
  • Výmera pozemku celkom 503 m2
  • Telefón nie je
  • Kanalizačná prípojka nie je
  • Elektrická prípojka nie je
  • Plynová prípojka nie je
  • Vodovodná prípojka nie je
  • Stav Čiastočná rekonštrukcia
  • Balkón Nie
  • Lodžia Nie
  • Terasa Nie
  • Forma vlastníctva osobné

Kontaktovať makléra

Matúš Bogár
Matúš Bogár maklér Telefón: +421910522847 E-mail: bogar.matus@allriskslovakia.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
Allrisk Slovakia Reality&Financie, s.r.o Prievozská 4/B 82109 Bratislava Telefón: 0903279217 E-mail: kodajova.denisa@allriskslovakia.sk Web:
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Ružinov - Hrachová

Predaj, rodinný dom

Bratislava - Ružinov, Hrachová 689 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Ružinov - Stachanovská

Predaj, rodinný dom

Bratislava - Ružinov, Stachanovská 399 900,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Ružinov - Stachanovská - Stachanovská

Predaj, rodinný dom, 154 m2

Bratislava - Ružinov, Stachanovská 430 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Ružinov - Hrachová - Hrachová

Predaj, rodinný dom, 380 m2

Bratislava - Ružinov, Hrachová 689 000,00 EUR

TOPlist TOPlist