Predaj dvojpodlažných nových RD v Malom Bieli
Ponúkame Vám na predaj tehlové dvojpodlažné rodinné domy v radovej zástavbe na periférií mesta Senec v Malom Bieli. Výhodná poloha RD Vám ponúka pokojné bývanie medzi rodinnými domami a zároveň dáva možnosť využívať všetky výhody mesta (inštitúcie, banky, školy, škôlky, konanie rôznych kultúrnych podujatí v MKS alebo na turisticky vyhľadávaných Slnečných jazerách). Vzdialenosť do centra mesta je cca 2km, buď autom, autobusom (zastávka v lokalite) alebo krátkou prechádzkou.
Ponúkané domy strednej veľkostnej kategórie s úžitkovou plochou 107m2 spĺňajú nároky na komfortné bývanie min. 4-5 člennej rodiny. Usporiadanie domu na pozemku je prispôsobené svetovým stranám, prevládajúcim vetrom, pocitu súkromia a bezpečia.
Ku každému domu prislúcha pozemok vo výmere od 191m2 - do 238m2, 3 parkovacie miesta pred domom.
Rodinné domy sa predávajú v stave štandardu, skolaudované /júl, august 2021/.
Aktuálna ponuka:
B1 - 191.900 EUR - stav - rezervovaný
B2 - 186.900 EUR - stav - rezervovaný
B3 - 186.900 EUR - stav - voľný
B4 - 186.900 EUR - stav - voľný
B5 - 199.900 EUR - stav - rezervovaný
C1 - 193.900 EUR - stav - voľný
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RD /107m2/ :
1.NP /45,33m2/:
- zádverie
- kuchyňa s jedálňou a priestranou obývacou izbou
- samostatné WC
- terasa /elektrická zásuvka a voda/
2.NP/61,51m2/:
- chodba
- 3 samostatné izby
- kúpelňa /vaňa, sprchový kút, umývadlo a miesto na práčku/
- samostatné WC
ŠTANDARD:
Prízemie
- kotol
- dlažba ( chodba , obývacia miestnosť , kuchyňa , WC )
- zapojenie elektriky ( vypínače + termostat )
- svietidlá ( 1x chodba , 1x obývacia miestnosť )
- obklady WC
- WC + umývadlo
- biela malovka 4 vrstvy
- biele lišty
- obloženia + dvere WC
- betónová terasa ( rozmer podľa dohody )
- oplotenie
- zástena
- príprava na krb
- príprava na klimatizáciu ( podľa potreby vieme dorobiť )
- príprava na vonkajšie žalúzie ( podľa potreby vieme dorobiť )
- napojenie optického kábla ( priama dohoda s T-mobile, A rada už má zapojené )
- vydláždené 3 parkovacie miesta
1.Poschodie
- schody dlažba, parkety ( podľa výberu )
- parkety ( chodba , 3x izby )
- kúpeľňa obklady
- sprchový kút
- vaňa
- umývadlo
- WC obklady
- WC + umývadlo
- bodové svetlá
- obloženia + dvere všetky miestnosti
- zapojenie elektriky ( vypínače + termostat )
HOLODOM:
- okná – plastové 7 komorové , trojsklo , inter.-biele , exter.-antracit
- elektroinštalácia – štandard bez svietidiel
- zdravotechnika – štandard bez sociálnych zariadení
- podlahové vykurovanie- elektrické vykurovacie káble , termostaty v každej miestnosti
- podlahy - tepelná izolácia 12cm prízemie , 5cm poschodie , cementový poter 6cm
- sádrokartón – strop poschodie , kapotáž komín poschodie
- interiér maľovka 1x penetračný náter 1x biela farba
- sádrové omietky
- vonkajšia terénna úprava
HRUBÁ STAVBA:
- základy – betónové pásy, betónová doska s KARI sieťovinou
- nosné steny – tehlové hr.250mm
- deliace steny – tehlové hr. 115mm
- strop – železobetón
- schody – železobetón
- strecha – drevená trámová , strešná fólia
VONKAJŠIE ÚPRAVY:
- fasáda – zateplenie polystyrén hr. 15cm , silikónová omietka 1,5mm roztieraná , odtiene viď. vizuál
- zámková dlažba pri vstupnej časti do domu
- úprava záhradky 15cm nižšie od podlahy domu bez dodávky ornice
- oplotenie pozemku drôtové pletivo výška 1,5m
- terasa /betónový základ/
Rodinné domy sú súčasťou modernej zóny poskytujúcej pokojné miesto na oddych s vlastným ihriskom či parkom v blízkom susedstve.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu RK s kompletným poradenským a právnym servisom súvisiacim s prevodom vlastníctva.