Predaj, rodinný dom, 118,3 m2, Nová Dedinka 350 000,00 EUR navrhnúť cenu

LEXXUS-PREDAJ dom s JEDINEČNOU polohou pri Malom Dunaji, Nová Dedinka

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj kvalitnú novostavbu 3 izbového nízko energetického domu pre náročného klienta s JEDINEČNOU POLOHOU priamo pri rieke Malý Dunaj v katastrálnom území Nová Dedinka, tehla 38 mm + zateplenie 10 cm polystyrén, kolaudácia v roku 2013.

Celková výmera pozemku je 704 m2, zastavaná plocha domu 226 m2 + garáž pre 2 vozidlá s bránou na diaľkové ovládanie 46 m2, úžitková plocha domu 118,40 m2 + vonkajšia terasa s exteriérovým bazénom a upravená záhrada v celkovej výmere 432 m2.
Veľké plastové okná Incon 3 komorové, elektrické žalúzie, podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo, podlahy: laminátové parkety a dlažba, alarm, kamerový systém, WIFI, bazén s protiprúdom a osvetlením (rozmery 6m x 3m x 1,65 m), vonkajšia terasa s elektrickou markízou z vrchnej aj bočnej časti, veľká upravená záhrada s trávnikom, oplotenie, priamy prístup z pozemku k rieke so súkromným mólom, vonkajší gril, vonkajšia sprcha .

Inžinierske siete: elektrina 380 V, vlastná studňa s čističkou odpadových vôd s pravidelným rozborom vody, pevná telefónna linka + satelit + anténa, internet.

POPIS: vstupná predsieň, komunikačná chodba, priestranná obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou, rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu, hosťovská izba alebo pracovňa, hlavná spálňa, WC s umývadlom, veľká kúpelňa s oknom: vaňa + sprchový kút, umývadlo, WC a bidet, technická miestnosť, v záhrade je zabudované automatické zavlažovanie a sieťka proti krtkom, priechodná garáž pre 2 vozidlá + v garáži je veľký odkladací priestor + prístrešok pre čln.
.

Nízke mesačné náklady: elektrina 144,-eur/mesiac, náklady na rozbor čističky vody 72,-eur/rok.

Dom je svojou polohou a prevedením určený pre náročného klienta, ktorý hľadá priamy denný dotyk s faunou a flórou prírodnej lokality Malého Dunaja. Pre majiteľa ponúka exkluzívny výhľad a priamy prístup k rieke s možnosťou vodnej turistiky, rybolovu, ale taktiež cykloturistiky.

Nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý vyhľadáva nádherné, úplne tiché a pokojné prostredie na polosamote priamo v lone prírody, ale zároveň v blízkej dostupnosti občianskej vybavenosti obce Nová Dedinka, vzdialenosť 20 km do centra Bratislavy, orientácia pozemku V - JV.

Celková cena zahŕňa kvalitné interiérové zariadenie a vybavenie nehnuteľnosti, 100 % právny stav, list vlastníctva bez tiarch.

V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.







TOPPONUKA

  • Cena 350 000,00 EURvrátane provízie navrhnúť cenu
  • Vložené 9. 9. 2020
  • Číslo inzerátu AR-02FO-167304 (GR-531)
  • Forma vlastníctva osobné
  • Pitná voda studňa
  • Elektrický prúd 220/380 V
  • Plynová prípojka nie je
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Spôsob kúrenia lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla el. priamovykurovacie telesá
  • Terasa Áno
  • Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
  • Konštrukcia bytu tehlová
  • Plocha obytnej časti 118,3 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 704 m2
  • Celková úžitková plocha 704 m2
  • Zastavaná plocha 226 m2
  • Počet izieb 3
  • Výmera pozemku celkom 704 m2
  • Veľkosť technického zázemia 704 m2
  • Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu on
  • Pamiatková starostlivosť on
  • Prírodná rezervácia on
  • Príjem TV + rádio on
  • Bezpečnostné zariadenie on
  • Bremeno z nájmu on
  • Samostatný prístup on
  • Geologický prieskum on

Kontaktovať makléra

Gabriel Greššo
Gabriel Greššo senior real estate consultant Telefón: 0903 417 034 E-mail: gabriel.gresso@lexxus.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
LEXXUS, a.s. Miletičova 5 82108 Bratislava Telefón: 02/3200 0100 E-mail: info@lexxus.sk Web:
  • 14.JPG
  • 7.JPG
  • 9.JPG
  • 15.JPG
  • 8.JPG
  • 20.JPG
  • 21.JPG
  • IMG_1483.JPG
  • P1060166.JPG
  • 19.JPG
  • 18.JPG
  • 17.JPG
  • 13.jpg
  • 14.jpg
  • 11.JPG
  • 10.JPG
  • 16.JPG
  • 12.JPG
  • IMG_1453.jpg
  • 1.JPG
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, Nová Dedinka - Nová Dedinka

Predaj, rodinný dom

Nová Dedinka, Nová Dedinka 123 000,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Nová Dedinka - Dúhová

Predaj, rodinný dom, 143 m2

Nová Dedinka, Dúhová 270 000,00 EUR

TOPlist TOPlist