Predaj, rodinný dom Gajary - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Ponúkame na predaj novší, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v pokojnej rezidenčnej časti obce Gajary, okres Malacky. Nehnuteľnosť zaujme praktickou dispozíciou, modernými technológiami, samostatnou garážou, zastrešenou terasou a mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je pripravený na ďalšie bývanie bez potreby rekonštrukcie.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné najmä pre rodinné bývanie. Pozostáva zo štyroch obytných miestností, kuchyne, veľkej kúpeľne, samostatného WC, komunikačných priestorov a úložných priestorov.
V kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchovací kút. Praktický úložný priestor zabezpečujú dve vstavané skrine.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Ide o novší, nepodpivničený montovaný rodinný dom, dodaný spoločnosťou BAU Holding. Dom je realizovaný panelovým konštrukčným systémom.
Dom je zateplený čadičovou vlnou a má plechovú strechu. Je vo veľmi dobrom technickom stave.
Na zastrešenej terase zostáva nedokončený podhľad, ktorý si môže nový vlastník dokončiť podľa vlastných predstáv.
ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou predaja bude nábytok, spotrebiče a ďalšie vybavenie podľa presnej dohody s vlastníkmi.
Technické vybavenie domu zahŕňa:
* fotovoltické panely,
* elektrické podlahové vykurovanie prostredníctvom vykurovacích fólií,
* krb,
* tri rekuperačné jednotky,
* alarm Jablotron,
* elektricky ovládanú garážovú bránu,
* elektricky ovládanú kovanú vstupnú bránu.
INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu so samospádovým riešením a internet.
Plyn sa nachádza pri nehnuteľnosti, ale dom naň nie je pripojený.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Podľa informácií vlastníkov sa celkové mesačné náklady na prevádzku domu pohybujú približne do 100 €.
Nízke náklady podporuje kombinácia fotovoltických panelov, elektrického podlahového vykurovania, krbu, rekuperácie, kvalitného zateplenia a novšieho veku stavby.
POZEMOK:
Celková výmera predávaných pozemkov je 527 m2.
PARKOVANIE:
Pred rodinným domom sú vytvorené dve parkovacie miesta.
Vo dvore sa nachádza samostatne stojaca garáž s elektricky ovládanou bránou. Vjazd na pozemok zabezpečuje kovaná dvojkrídlová brána s elektrickým otváraním.
VÝHODY:
Novší rodinný dom, štyri obytné miestnosti, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, kompletné zariadenie, dve vstavané skrine, fotovoltické panely, elektrické podlahové vykurovanie, krb, rekuperácia, alarm, nízke mesačné náklady, samostatná garáž, automatické brány, dve parkovacie miesta a zastrešená terasa.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Gajary v okrese Malacky, v pokojnej rezidenčnej zástavbe vhodnej na príjemné rodinné bývanie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu novšieho rodinného domu, moderných technológií a veľmi nízkych prevádzkových nákladov.
Výraznou výhodou je fotovoltika, podlahové vykurovanie, rekuperácia, krb, samostatná garáž, automatické brány a kompletné zariadenie. Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez potreby rekonštrukcie a chcú sa nasťahovať bez dodatočných investícií. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: MA-73574
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.