Predaj, rodinný dom, 231 m2, Bratislava - Karlova Ves, nad sihoťou vrátane provízie navrhnúť cenu

LEXXUS-PREDAJ Príjemný RD v atraktívnej lokalite s výhľadom na Dunaj

Spoločnosť Lexxus,a.s. ponúka exkluzívne Rodinný dom s krásnym výhľadom a romantickou záhradou vo výbornej lokalite Bratislavy. Dvojpodlažná nehnuteľnosť ponúka príjemné a tiché bývanie, komfortné súkromie a zelené výhľady až do Rakúska. Dom má 6 izieb pričom aktuálna dispozícia ponúka aj dvojgeneračné využitie s dvoma samostatnými vchodmi, ale vie byť aj kompaktnou rezidenciou pre veľkú rodinu. Výhodou mierne svahovitého pozemku je dospelá výsadba a prirodzené rozdelenie pozemku na okrasnú a úžitkovú záhradu, ktorá ponúka intimitu a zároveň krásny výhľad. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž pre 1 auto a kryté parkovacie státia pre ďalšie 4 autá vo dvore čím je zabezpečený veľkorysý parkovací priestor pre viacpočetnú rodinu.

Záhrada má zavlažovací systém, všetky inžinierske siete a kanalizáciu, interiér celého domu je klimatizovaný, vykurovaný plynovým kotlom v kombinácii so slnečnými kolektormi, zabezpečený kamerovým systémom a pohybovými senzormi. Všetky plastové okná a balkónové dvere disponujú žalúziami čím spolu s bezkobercovými podlahami zabezpečujú minimálny údržbový režim interiéru. Rodinný dom ponúka skutočný domov svojim dômyselným riešením a vybavením interiéru, ktorý okrem iného poskytuje suchá fínska sauna, krb, veľkorysá pivnica z dvoch miestností či kombinácia podlahového kúrenia s radiátormi.

Dispozíciu domu na prízemí tvorí chodba s hosťovskou toaletou, priestranná vstupná hala s technickou miestnosťou (plynový kotol zn. Vaillant), relaxačná zóna s fínskou saunou, kúpelňa/práčovňa a spálňa s výstupom na terasu.
Na druhej strane podlažia je kuchynský kút s komorou a jedálňou prirodzene prepojený do otvorenej dispozície s obývacou dennou izbou s francúzskym balkónom, krbom a výstupom na terasu. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi značky Bosch a Whirpool.
Druhé podlažie má 4 spálne, dve kúpeľne s toaletou a menšiu zimnú záhradu s krásnym výhľadom na Dunaj.

Dom má výborný potenciál aj pre náročného klienta, ktorý býva vo veľkometrážnom byte v centre mesta a vyhľadáva víkendové vyžitie formou víkendového domu so záhradou, ktorý zároveň ponúka plnohodnotné mestské bývanie. TOPPONUKA

  • Cena vrátane provízie navrhnúť cenu
  • Vložené 12. 6. 2020
  • Číslo inzerátu AR-02FO-167181 (GA-374)
  • Lokalita nad sihoťou
  • Stav Pôvodný stav
  • Pitná voda vodovod
  • Elektrický prúd 220/380 V
  • Kanalizačná prípojka na pozemku
  • Spôsob kúrenia lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla zemný plyn
  • Balkón Áno
  • Terasa Áno
  • Plocha obytnej časti 231 m2
  • Celková podlahová plocha bytu 355 m2
  • Celková úžitková plocha 355 m2
  • Zastavaná plocha 280 m2
  • Počet izieb 6
  • Výmera pozemku celkom 1613 m2
  • Veľkosť technického zázemia 1613 m2
  • Geologický prieskum on
  • Samostatný prístup on
  • Bremeno z nájmu on
  • Bezpečnostné zariadenie on
  • Príjem TV + rádio on
  • Prírodná rezervácia on
  • Pamiatková starostlivosť on
  • Súhlas s vyňatím z pôdneho fondu on

Kontaktovať makléra

Branislav Galla
Branislav Galla senior real estate consultant Telefón: 0917 641 901 E-mail: branislav.galla@lexxus.sk

Dbáme na ochranu osobných údajov, viac informácií nájdete tu 
 
Kontaktovať
LEXXUS, a.s. Miletičova 5 82108 Bratislava Telefón: 02/3200 0100 E-mail: info@lexxus.sk Web:
 

Podobné reality

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Karlova Ves - Staré grunty - Staré grunty

Predaj, rodinný dom, 367 m2

Bratislava - Karlova Ves, Staré grunty 998 500,00 EUR

Rodinný dom, Predaj, Bratislava - Karlova Ves - Líšćie údolie - Líščie údolie

Predaj, rodinný dom, 427 m2

Bratislava - Karlova Ves, Líšćie údolie

TOPlist TOPlist